Piso · Ref. RV-BYVB476Y

Piso en venta en Ronda OUTEIRO, Agra del Orzán - Ventorrillo

150.000 €

Agra del Orzán - Ventorrillo, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

24% por debajo de comparables

2679 €/m² · mediana comparable 3511 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 62 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

56/100 · Confianza media

  • Precio relativo 76/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,7% por debajo de la mediana de 62 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +23,7% (62 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SItuado en la Ronda de Outeiro, muy cerca de la rotonda del Pavo Real, la entrada y salida de A Coruña por la tercera Ronda, y junto al nuevo desarrollo residencial de San Pedro de Visma, actualmente en ejecución, lo que supondrá una mejora y renovación del entorno, incorporando nuevos servicios, zonas verdes y equipamientos. A pesar de tratarse de un piso interior tiene una gran luminosidad, ya que es una planta alta. Actualmente se distribuye en una sala de estar, cocina equipada e independiente, 2 habitaciones para cama doble y una simple para cama individual, y un baño con plato de ducha. La vivienda se completa con un trastero de 5 m2. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad. No olvides dar un paseo por su interior, gracias a nuestro tour virtual. Información adicional: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora. Los gastos de notaría y registro serán asumidos por la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
56 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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