Piso · Ref. RV-BYQMQNR9

Dúplex en venta en Avenida Luis Rocafort, Sanxenxo pueblo

340.000 €

Sanxenxo pueblo, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

1% por debajo de comparables

3696 €/m² · mediana comparable 3721 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 11 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 48/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,7% por debajo de la mediana de 11 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +0,7% (11 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Oportunidad Única! Dúplex Exterior en Sanxenxo. Descubre este espectacular dúplex exterior ubicado en una exclusiva urbanización a tan solo unos metros de la famosa playa de Silgar en Sanxenxo. Se trata de una vivienda de segunda mano en excelente estado que combina comodidad, luminosidad y cercanía al mar. Con 92 m² construidos, este inmueble es perfecto para quienes buscan disfrutar del estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades modernas. La distribución interior cuenta con tres dormitorios y un baño en el piso superior y una pequeña cocina funcional y un salón comedor en la planta principal. Las estancias son muy luminosas gracias a sus grandes ventanales con salida a las terrazas que se encuentran una en el salón y otra en el dormitorio principal. Las prestaciones del inmueble son excepcionales: garaje privado incluido en el precio, pequeño trastero para almacenaje bajo las escaleras de la vivienda y acceso a la piscina comunitaria. Ubicado en la tercera planta sin ascensor, el dúplex es completamente exterior, garantizando luz natural durante todo el día. Completa esta joya inmobiliaria el acceso a los jardines y zonas verdes de la urbanización, creando un entorno privilegiado junto a la naturaleza. Una inversión inmejorable para vivir o rentabilizar en una de las zonas más demandadas de la costa gallega.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
92 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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