Casa · Ref. RV-BYMETMBA

Casa en venta en RUA OS ANXOS, O Carril

370.000 €

O Carril, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

9% por encima de comparables

1386 €/m² · mediana comparable 1273 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vilagarcía de Arousa · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza media

  • Precio relativo 40/100
  • Potencial turístico 62/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 8,9% por encima de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 78 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +7,5%.

  • Descuento frente a comparables: -8,9% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,44% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende casa pareada en Rúa Os Anxos, Vilagarcía de Arousa, en una tranquila zona residencial con todos los servicios a mano y a solo 1 km de las playas. Una vivienda amplia, luminosa y soleada, ideal para familias que buscan comodidad, espacio exterior y excelente conexión con el centro y la costa. La propiedad cuenta con 222,92 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas (sótano, baja, primera y bajo cubierta), además de parcela ajardinada privada y terrazas descubiertas con vistas abiertas al entorno. Distribución: Planta sótano: Amplio garaje con capacidad para varios vehículos y zona de trastero. Planta baja: Porche delantero de acceso, vestíbulo, salón-comedor espacioso y luminoso, cocina amueblada, un dormitorio y un baño completo. En la parte posterior dispone de porche con salida directa a la zona ajardinada privada, perfecta para disfrutar al aire libre. Planta primera: Tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y acceso a terraza privada. Desde el pasillo se accede a una segunda terraza. Planta bajo cubierta: Espacio diáfano polivalente con salida a terraza descubierta, ideal como zona de ocio, despacho, dormitorio adicional o sala de juegos. Ubicada en urbanización con zonas y servicios comunes, en entorno residencial consolidado. Dispone de parada de autobús interurbano a 300 m y gasolinera a 700 m. IBI anual: 537,72 €. Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de Vilagarcía de Arousa, combinando tranquilidad, cercanía a la playa y buena comunicación. Para más información o concertar visita, no duden en contactarnos.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
267 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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