Piso · Ref. RV-BXBKPM2Z

Piso en venta en Centro

330.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

13% por encima de comparables

2463 €/m² · mediana comparable 2188 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 51 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

37/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 30/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,6% por encima de la mediana de 51 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -12,6% (51 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SE VENDE AMPLIO Y LUMINOSO PISO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. REF 1419 A escasos metros del Parque San Lázaro, con todos los servicios de primera necesidad a mano como son supermercados, farmacias, colegios, parques infantiles, paradas de bus urbano...nos encontramos este amplio piso de mas de 120m útiles en un edificio que data del año 1965, en perfecto estado de conservación. La vivienda cuenta con un acogedor recibidor que nos adentra a la misma; 3 amplios dormitorios , uno de ellos suit con un amplio baño con plato de ducha; 1 estancia mas pequeña pudiendo variar su uso como despacho, salita o habitación; otro baño con bañera, un servicial cocina reformada recientemente y un gran salón-comedor. Anexo a la misma, cuenta con un trastero en el bajo cubierta de la construcción así como una bodega en los sótanos. Cabe destacar que todas las estancias cuentan con armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje, así como que disfrutan de gran luz natural al tratarse de un edificio con luces a dos fachadas de la construcción. Aunque no dispone de plaza de garaje, en la zona se pueden encontrar en alquiler. Solicita más información sin compromiso. En SintecD2 Soluciones Inmobiliarias y Técnicas DESAFIAMOS LO CONVENCIONAL, somos mucho más que una inmobiliaria. DESCUBRE NUESTROS VALORES. Galerías San Lázaro - C/Valle Inclán 23, Pt - 1,L-16 Ourense 32004

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
11
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
134 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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