Piso · Ref. RV-BVQX263W
Piso en venta en Rúa A. Noriega Varela, 10, Centro
225.000 €
Centro, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
27% por debajo de comparables
2064 €/m² · mediana comparable 2835 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 52 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
61/100 · Confianza alta
- Precio relativo 79/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 27,2% por debajo de la mediana de 52 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +27,2% (52 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 109 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Balcón
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado