Piso · Ref. RV-BVLKSY45

Piso en venta en VEIGA DA EIRA, Zona Fernández Ladreda

249.000 €

Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

14% por encima de comparables

3113 €/m² · mediana comparable 2722 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 71 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza media

  • Precio relativo 28/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 14,3% por encima de la mediana de 72 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -14,3% (72 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Este fantástico piso de 51 m útiles destaca por la amplitud de sus estancias, su impecable distribución y una inmejorable orientación Sur que baña de luz natural toda la vivienda a lo largo de todo el día, ofreciendo ademas unas vistas totalmente despejadas y privilegiadas. La vivienda se distribuye en un salón-comedor espacioso y muy confortable, una cocina independiente totalmente equipada y cuidada en excelente estado de conservación, un dormitorio principal amplio, un baño completo y un práctico cuarto de lavandería independiente que optimiza el espacio. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de un sistema de calefacción individual por gas natural. El inmueble se complementa con una cómoda plaza de garaje de maniobra extraordinariamente sencilla y un práctico trastero, ofreciendo una solución completa de almacenamiento y aparcamiento. Ubicado en la Plaza Veiga da Eira, el piso goza de una situación inmejorable a un paso del centro de Pontevedra. Se trata de un entorno muy accesible y cómodo para el día a día, rodeado de todos los servicios esenciales como supermercados, comercios y transporte. Es una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que demandan un inmueble listo para rentabilizar. Inmoponte. Rúa Peregrina 63, bajo, Pontevedra Teléfono: 986 102 007

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
80 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Accesible
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