Casa · Ref. RV-BSZFYDA9

Casa o chalet en venta en Lugar dos Vilares, Campus Norte - San Caetano

80.000 €

Campus Norte - San Caetano, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

83% por debajo de comparables

241 €/m² · mediana comparable 1382 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 48 comparables

Matices declarados en el anuncio

Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

77/100 · Confianza media

Precio relativo 99/100
Potencial turístico 52/100
Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 82,6% por debajo de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

Descuento frente a comparables: +82,6% (48 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

https://static.fotocasa.es/images/ads/1199ff52-726c-49f5-ada4-4d1b894fd383?rule=original

1 / 6

Descripción

Oportunidad para quienes buscan rehabilitar una auténtica casa de piedra gallega en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de Santiago de Compostela. La propiedad cuenta con una parcela total de 346 m², según escritura de segregación, y dispone de: Vivienda de piedra: 166 m² construidos (cada planta). Terreno trasero: 27 m². Cobertizo delantero: 25 m². Resto del terreno delantero: 134 m². La vivienda necesita reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una casa a medida, conservar el encanto de la piedra tradicional o desarrollar un proyecto de rehabilitación con personalidad. Su ubicación en Lugar dos Vilares combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a Santiago de Compostela, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Si buscas una casa con carácter y potencial para crear un hogar único, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Características

Tipo de inmueble: Casa
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie construida: 332 m²
Ascensor: No
Amueblado: No

Aire acondicionado