Su precio por m² está un 11,3% por debajo de la mediana de 45 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: +11,3% (45 comparables, municipio)
REDPISO presenta esta vivienda reformada de 85 m² construidos y 78 m² útiles, situada en Calle Perbes, en la zona de Fajardo (Ferrol). Una propiedad que destaca por su luminosidad, distribución y privacidad, con el valor añadido de contar con un único piso por planta.
La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y ha sido reformada recientemente, ofreciendo espacios actuales y funcionales, listos para adaptarse a las necesidades de sus nuevos propietarios.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda dispone de dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con espacio adicional que permite crear una atractiva zona de vestidor, despacho o área de trabajo, una característica especialmente interesante para quienes teletrabajan o buscan disponer de un espacio polivalente dentro de casa.
La zona de día está concebida como un espacio abierto de salón y cocina, consiguiendo una estancia más amplia, moderna y funcional.
Completa la distribución un cuarto de baño.
Uno de sus principales puntos fuertes es que se trata de una vivienda totalmente exterior y orientada hacia dos fachadas, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación de las diferentes estancias.
UNA VIVIENDA CON MUCHO POTENCIAL
Sus 78 m² útiles permiten aprovechar muy bien cada espacio. La combinación de reforma, luminosidad y distribución hace que resulte especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para quien busque una propiedad en Ferrol con posibilidades de inversión.
El segundo dormitorio con zona adicional permite diferentes configuraciones según las necesidades del comprador: dormitorio con vestidor, habitación juvenil con zona de estudio, despacho independiente o incluso espacio de almacenamiento adicional.
Además, disponer de una única vivienda por planta proporciona un grado de independencia y privacidad poco habitual en edificios residenciales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
85 m² construidos
78 m² útiles
2 dormitorios
1 baño
Salón-cocina
Reformado recientemente
Totalmente exterior
Dos fachadas
Armarios empotrados
Un único piso por planta
3ª planta
Edificio sin ascensor
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