Piso · Ref. RV-BNTDSPVQ

Piso en venta en Ensanche - Sar

340.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

26% por debajo de comparables

2267 €/m² · mediana comparable 3071 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 16 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

66/100 · Confianza media

  • Precio relativo 78/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,2% por debajo de la mediana de 16 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +26,2% (16 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Un lienzo en blanco en el corazón de Santiago: En la emblemática rúa del Hórreo, a un paso de la Intermodal, te presentamos una oportunidad única: un amplio piso exterior para reformar y convertir en el hogar que siempre imaginaste. Actualmente funciona como negocio, pero su distribución generosa y su luz natural lo convierten en el escenario perfecto para diseñar tu vivienda ideal. Ubicado en un primer piso con ascensor, dentro de un edificio en excelente estado, con portal sin barreras arquitectónicas y fachada renovada, este inmueble ofrece comodidad desde el primer paso. Las ventanas de última generación con doble cristal climalit garantizan aislamiento y confort, mientras que la calefacción central en proceso de actualización a aerotermia anticipa eficiencia energética y sostenibilidad. La zona es simplemente inmejorable: todos los servicios a pie de calle, zonas verdes para el esparcimiento a pocos metros, y una conexión perfecta con el resto de la ciudad. ¿Lo mejor? Tú decides cómo será. Este piso es un lienzo en blanco, esperando tu visión, tu estilo, tu historia. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. No es vinculante ni tiene validez contractual. [IW]

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
150 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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