Casa · Ref. RV-BNMRUZGA

Casa o chalet en venta en Rúa Colina, 6, Acea de Ama - O Burgo

730.000 €

Acea de Ama - O Burgo, Culleredo, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

46% por encima de comparables

2332 €/m² · mediana comparable 1596 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Culleredo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

21/100 · Confianza media

  • Precio relativo 16/100
  • Potencial turístico 9/100
  • Fundamentales 63/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 62,6% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -51,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,5% y renta neta media por hogar +6,9%.

  • Descuento frente a comparables: -62,6% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -51,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SE VENDE PRECIOSO CHALÉ EN LA CALLE COLINA DE CULLEREDO, LA CORUÑAChalet de 2 plantas sobre rasante, 4h y tres baños. En la planta baja tiene un salón comedor-cocina, con salida a la terraza de 13m2, un dormitorio doble y un baño. Tiene un buen armario empotrado en la entrada de la casa. La primera planta tiene 3 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y el principal con vestidor y baño, además de un bonito balcón. Completa la planta de arriba otro baño completo.La planta sótano está destinada a garaje para 3 coches, lavandería, tendedero, trastero y cuarto de instalacionesCon un precioso y vanguardista diseño de uno de los mejores estudios de arquitectura de la ciudad, la casa está al lado de la ría del Burgo, entorno natural donde podrás disfrutar de la naturaleza por todo el paseo que la recorre y llegar hasta la Playa de Santa Cristina haciendo ejercicio al aire libre. Rodeada además de todas las comodidades, servicios, ocio y restauración, además de encontrase a tan solo 5 minutos del aeropuerto y 13 del centro de La Coruña, muy bien comunicada tanto por carretera con por la AP9.La parcela sobre la que se edifica es independiente y totalmente cerrada con zona ajardinada. Este anuncio no es vinculante ni contractual. Se muestra a título informativo y puede contener errores o estar sujeto a variaciones.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
313 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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