Piso · Ref. RV-BLHTQR52

Piso en venta en Arcebispo Malvar (Do), Centro - Echegaray

280.000 €

Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

2393 €/m² · mediana comparable 2835 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 139 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 67/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,6% por debajo de la mediana de 139 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +15,6% (139 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso amplio en venta en Arzobispo Malvar, Pontevedra ¿Buscas un piso grande en el centro de Pontevedra para reformar a tu gusto? Este inmueble situado en la calle Arzobispo Malvar, una de las zonas más demandadas de la ciudad, es una oportunidad única para familias o inversores. Superficie: 117 m² construidos (102 m² útiles). Distribución: 5 dormitorios, 1 baño completo + 1 aseo. Espacios exteriores: balcón y terraza para disfrutar del aire libre. Extras: plaza de garaje incluida en edificio próximo y trastero propio. Situado en una 3ª planta exterior con orientación este, el piso es luminoso por las mañanas. La calefacción individual de gas natural aporta confort todo el año. Aunque el edificio no tiene ascensor actualmente, dispone de hueco para su futura instalación, aumentando su valor a medio plazo. Construido en 1958 y en buen estado de segunda mano, es ideal para actualizarlo y adaptarlo a tu estilo. La zona cuenta con todos los servicios, comercios, colegios y transporte a pie de calle. Datos destacados 117 m² construidos / 102 m² útiles 5 habitaciones 1 baño + 1 aseo Balcón y terraza Garaje y trastero incluidos Calefacción individual gas natural Planta 3ª exterior, orientación este Año de construcción: 1958 Sin ascensor (con hueco para instalarlo) Si quieres vivir en Arzobispo Malvar, una de las arterias principales de Pontevedra, no dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarlo para descubrir todo su potencial.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
117 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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