Piso · Ref. RV-BH83DJKJ

Ático en venta en JOSE GARCIA VAZQUEZ, 4, Monte Alto - Zalaeta - Atocha

415.000 €

Monte Alto - Zalaeta - Atocha, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

89% por encima de comparables

6194 €/m² · mediana comparable 3276 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

20/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 3/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 89,1% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -89,1% (15 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Con vistas expectaculares al mar, y una amplia terraza soleada, se vende este piso situado en Lagoas, en Monte Alto, en una zona muy tranquila cercana al Aquarium Finisterrae de A Coruña, al Paseo Marítimo y las playas de la ciudad. Al entrar en la vivienda nos encontramos con el salón, con cocina americana integrada, totalmente equipada, y la zona de lavandería aparte. A continuación, un pequeño distribuidor desde el que se accede a las dos habitaciones con armarios empotrados, uno de ellos con salida a la terraza, y el cuarto de baño con bañera. La vivienda se encuentra en un edificio de excelentes calidades y diseño, con accesibilidad y dos ascensores. Incluye una plaza de garaje de buen tamaño, y un trastero de altísimos techos, muy aprovechable. Información adicional: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente. Sin honorarios de intermediación para la parte compradora. Los gastos de notaría y registro serán asumidos por la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
31
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
67 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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