Piso · Ref. RV-BH2Q3BJ3
Piso en venta en Casco Viejo
149.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
17% por encima de comparables
2709 €/m² · mediana comparable 2321 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 50 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
34/100 · Confianza media
- Precio relativo 26/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 16,7% por encima de la mediana de 50 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -16,7% (50 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 55 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Trastero