Casa · Ref. RV-BG4JTXRT

Casa o chalet en venta en MOREIRA DA FORA - Lugar Montalvo - Noalla, Noalla

1.200.000 €

Noalla, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

21% por encima de comparables

2559 €/m² · mediana comparable 2112 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 20 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 31/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 21,2% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -21,2% (20 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ha llamado su atención la foto principal. Cierto? Pues éstas bonitas vistas podría disfrutarlas en persona desde el jardín así como desde varias estancias de éste chalet. EN MONTALVO (SANXENXO), A TAN SÓLO 200 METROS DE LA PLAYA Y CON ACCESO PRIVADO A LA MISMA.¡¡¡ Interesante como inversión para hospedaje turístico. Ésta impresionante propiedad se ubica en una parcela de 1500 m2. a escasos metros de la playa de Bascuas y por supuesto con estupendas vistas al mar. Se compone de dos casas dentro de la misma parcela, con entradas independientes. *CASA 1: -Planta baja: amplio vestíbulo, cocina amueblada con electrodomésticos nuevos y salida al jardín, 1 dormitorio , 1 baño, cuarto de plancha ó trastero y salón con preinstalación para chimenea y con salida al jardín. -1ª Planta: dormitorio principal comunicado con una salita (posible vestidor) y con baño en suite , 3 dormitorios todos dobles y 1 baño. -Bajo cubierta: 3 estancias y posibilidad de hacer 1 baño. *CASA 2: -Planta baja: vestíbulo, cocina con despensa y salida al jardín, salita ó dormitorio, 1 baño y salón con chimenea y acceso directo al jardín. -1ª Planta: dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza con bonitas vistas al mar, 2 dormitorios, salita y 1 baño. -Bajo cubierta : 3 dormitorios y una salita. (Posibilidad de hacer 1 baño en una de las estancias) Agua de traída, calefacción gasoil (independiente para cada casa) y barbacoa común para las dos viviendas.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
12
Baños
6
Superficie construida
469 m²
Calefacción
Sí
Ascensor
No
Amueblado
Sí
  • Terraza
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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