Piso · Ref. RV-BFY6EFMW

Piso en venta en Caranza

150.000 €

Caranza, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

14% por debajo de comparables

1128 €/m² · mediana comparable 1304 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 25 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 65/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,5% por debajo de la mediana de 25 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +13,5% (25 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Este espectacular piso totalmente exterior destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en una urbanización cerrada en Caranza. Con una orientación que regala vistas despejadas a la ría, esta vivienda es el refugio ideal para familias que buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Lo que hace especial a esta vivienda: Luz y Paisaje: Al ser íntegramente exterior, cada rincón de la casa recibe luz natural. Las vistas a la ría aportan una sensación de calma y amplitud difícil de encontrar. Sus 4 dormitorios dobles ofrecen versatilidad (habitaciones, despacho o zona de juegos). Dispone de 2 baños completos y un aseo de cortesía. Gran salón-comedor independiente, ideal para reuniones familiares, y una cocina con potencial para convertirse en un espacio moderno y funcional. A un paso del Centro Comercial Odeón, con excelentes comunicaciones hacia el centro de Ferrol y Narón. Plaza de garaje en el mismo edificio (acceso cómodo y seguro). Entorno seguro en urbanización privada. Una vivienda con estos metros y vistas es una inversión segura una vez actualizada. Necesita reforma integral. La oportunidad perfecta para elegir acabados, suelos y distribución a tu gusto. Llámanos y ven a verlo!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
133 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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