Su precio por m² está un 9,2% por debajo de la mediana de 28 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +9,2% (28 comparables, barrio)
Luz, comodidad y excelente ubicación junto a Vialia y la Vía Verde de Vigo
Si buscas una vivienda luminosa, lista para entrar a vivir y con una ubicación estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Inmobiliaria Glorieta te presenta este precioso piso en la zona de Teis, a escasos minutos de la Vía Verde y a solo 10 minutos del Centro Comercial Vialia. Esta vivienda disfruta de una excelente conexión con el centro de Vigo y de todos los servicios necesarios para el día a día.
Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, destaca por su gran luminosidad y por una distribución cómoda y funcional. Al acceder a la vivienda encontramos un amplio hall recibidor que da paso a:
Un acogedor salón-comedor, tres dormitorios, un baño completo y una cocina independiente totalmente reformada y equipada. La cocina cuenta con termo eléctrico, vitrocerámica, campana extractora y horno completamente nuevos, a estrenar. Además, desde ella se accede a un práctico balcón cerrado destinado a lavandería.
Entre sus mejoras destacan los suelos de tarima flotante, la carpintería exterior de aluminio y una cocina renovada que aporta un estilo actual y funcional.
La vivienda incluye un trastero y, como valor diferencial, el derecho de vuelo del edificio, un activo poco habitual que supone un interesante valor añadido y potencial de futuro.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación. Recientemente se han renovado la entrada y las zonas comunes, además de sustituirse la cubierta por un moderno tejado de panel sándwich. La comunidad es de tan solo 30 € al mes, no existen derramas previstas y el IBI anual es de únicamente 135 €.
Aunque no dispone de plaza de garaje ni de calefacción, la zona ofrece gran facilidad de aparcamiento y una excelente comunicación tanto en transporte público como por carretera.
Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que desean una propiedad con buena rentabilidad en una zona consolidada, bien comunicada y con una demanda creciente.
📞 Contacta con Inmobiliaria Glorieta en el 986 123 577 para más información o para concertar una visita. ¡Te invitamos a descubrir tu próximo hogar!
Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.
No tiene validez jurídica alguna.
