Piso · Ref. RV-BBN65Y5X

Dúplex en venta en Rúa de Tomás Paredes, Bouzas

775.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

77% por encima de comparables

4697 €/m² · mediana comparable 2654 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 47 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 4/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 77,0% por encima de la mediana de 47 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -77,0% (47 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

ELEGANTE, PRACTICO, LUMINOSO Y NUEVO. En el corazón de Bouzas. ÁTICO DUPLEX de construcción muy reciente con solo unos meses de uso. Excelente UBICACIÓN y muy buenas CALIDADES constructivas. Edificio de tan solo 9 viviendas. Todos los servicios a muy pocos metros del portal y playa a 5 minutos caminando. La VIVIENDA cuenta con certificado de alta eficiencia energética, está amueblada y equipada con todo lo necesario para entrar a vivir de inmediato. Se distribuye de la siguiente forma: PLANTA BAJA: Hall de acceso, salón amplio con cocina integrada, dormitorio principal con cuarto de baño competo, terraza exterior amplia y aseo de cortesía. PLANTA SUPERIOR: Distribuidor, dos dormitorios amplios, un cuarto de baño completo y zona de lavandería y tendedero. Dispone de una plaza de garaje y una bodega en el S-1 del mismo edificio, con acceso directo y existe la posibilidad de adquirir dos plazas adicionales en el mismo edificio. La urbanización cuenta con parcela de uso exclusivo para los propietarios dotada de piscina, solarium y zona de barbacoas. Sin duda es una vivienda muy exclusiva que enamora desde el primer minuto. Contáctenos y podremos comentar las características y coordinar una visita. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios. Se muestra a título informativo y no contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
165 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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