Piso · Ref. RV-BB658R9T

Piso en venta en Sanjurjo Badia, Teis

325.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

13% por encima de comparables

3611 €/m² · mediana comparable 3205 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 37 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 30/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 12,7% por encima de la mediana de 37 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -12,7% (37 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende piso de obra nueva de 80 metros útiles en Vigo, con 2 habitaciones y 2 baños completos. Destaca por su amplia terraza y trastero, ofreciendo vistas impresionantes al Convento das Salesas Reais y a la Ria de Vigo. La cocina viene amueblada con todos los electrodomésticos, y los baños están equipados con muebles, mampara y espejos. El sistema de calefacción por aerotermia garantiza eficiencia energética, complementado con aislamientos térmicos y acústicos para un máximo confort interior. El precio no incluye plaza de garaje, aunque hay 12 plazas disponibles en el edificio para aquellos interesados. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado! La Calle Sanjurjo Badía en Vigo es una ubicación ideal para vivir debido a su centralidad y proximidad a importantes puntos de interés de la ciudad. Se encuentra en el corazón de Vigo, cerca del Colegio Santiago Apóstol (Jesuitas) y a pocos metros de la Avenida García Barbón, una de las arterias comerciales y culturales más destacadas de la ciudad

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
90 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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