Casa · Ref. RV-BAMCUYQ9

Casa en venta en Rúa do Gorgullón, O Hío

370.000 €

O Hío, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

14% por debajo de comparables

1434 €/m² · mediana comparable 1658 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 37 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 61/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 13,5% por debajo de la mediana de 37 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +13,5% (37 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Adosado de obra nueva a la venta en el entorno natural de la Ría de Aldán, ubicado a pocos metros de la playa de Vilariño. Esta vivienda adosada, con una superficie construida de 258,50 m², presenta una distribución amplia y versátil que comprende sala de estar, cocina, tres habitaciones, estudio, dos aseos y un baño, así como una terraza. La cocina se entrega sin amueblar. El garaje, con capacidad para cuatro coches, brinda la seguridad y el espacio que tu familia necesita. Cuenta además con puerta automática mediante mando a distancia. La casa adosada también cuenta con un jardín de 173,80 m², donde existe la opción de añadir una piscina para disfrutar durante los días de verano (no incluida en el precio). La producción de agua caliente sanitaria es mediante sistema de aerotermia y cuenta con preinstalación de calefacción eléctrica mediante radiadores, dejando circuito específico y enchufes. La carpintería exterior es de PVC color blanco. Los acristalamientos son dobles tipo Climalit. El pavimento general de las viviendas es de tarima flotante multicapa imitación a madera de roble. Los baños están pavimentados con gres porcelánico. Una oportunidad excepcional para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades necesarias.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
258 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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