Piso · Ref. RV-BADFNRKU

Piso en venta en Rúa Pascual Veiga, 9, Centro

210.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

2% por debajo de comparables

2414 €/m² · mediana comparable 2471 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 19 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

48/100 · Confianza media

  • Precio relativo 50/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 2,3% por debajo de la mediana de 19 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +2,3% (19 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ref. 348. - Primera planta de un edificio totalmente rehabilitado en Esteiro, muy próximo a Universidades, Navantia y el centro urbano. Ascensor cota cero. La vivienda tiene una distribución muy apropiada para destinar al alquiler por su situación y al disponer de 3 dormitorios, dos individuales y el principal en suite. La distribución es la siguiente: hacia fachada principal, dormitorio individual y salón con cocina americana amueblada y equipada con electrodomésticos (podría personalizarse sus acabados); ambas estancia incluso podrían unirse para obtener un salón más grande. Baño con plato de ducha y mampara, cuartito donde se sitúa la bomba de calor (se pueden poner estantes de almacenaje) y hacia la fachada trasera otra habitación individual (con salida a pequeña terracita interior ) excelente para teletrabajo, habitación infantil o convertirla en vestidor y el dormitorios principal en suite con baño con plato de ducha y mampara. Disponible también la segunda y tercera planta con plaza de garaje y dos trasteros cada una en 250.000 € y la cuarta planta con trastero en bajo cubierta de 24 m² con un precio de 230.000€. Puedes recorrerlos por primera vez en nuestro tour virtual. MILCASAS.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
87 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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