Piso · Ref. RV-B8WC23PT

Piso en venta en Dolores, Centro

120.000 €

Centro, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

50% por debajo de comparables

1200 €/m² · mediana comparable 2414 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 28 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

70/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 94/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 50,3% por debajo de la mediana de 28 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +50,3% (28 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Si sueñas con diseñar tu hogar en pleno casco histórico de Ferrol tenemos este lienzo en blanco para que plasmes tu sueño. Un primer piso sin ascensor pero de fácil subida, con suelo de madera, que requiere una reforma integral sometida a la norma urbanística de Patrimonio. Sus 96 metros útiles se distribuyen actualmente en una buena cocina, que da acceso a una práctica terraza, 20m aproximadamente y que permite un desahogo a la vivienda, pudiendo diseñar diferentes zonas, como lavandería, trastero, e incluso zona de descanso y relax al aire libre. Un luminoso salón-comedor, de buen tamaño, nos acoge para el día a día. Sus dos puertas-ventanas con acceso a un balcón de lado a lado de la fachada, nos permiten disfrutar del bullicio de la calle peatonal. Tres habitaciones, una al frente, con acceso al balcón, y dos italianas, completan la zona de descanso. Un buen cuarto de baño con bañera da servicio a la vivienda. No lo pienses más y ven a visitar este bonito piso. Te esperamos!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
100 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Trastero
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar