Piso · Ref. RV-B83D4W62

Ático en venta en La Seca - Los Salgueriños

340.000 €

La Seca - Los Salgueriños, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

24% por encima de comparables

3400 €/m² · mediana comparable 2737 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 98 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

35/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 20/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 24,2% por encima de la mediana de 98 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -24,2% (98 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Espectacular Ático Seminuevo y Todo Exterior en Pontevedra Capital! Si buscas luz, comodidad y una ubicación inmejorable, este ático de 100 m² es la oportunidad perfecta. Una vivienda totalmente exterior, lista para entrar a vivir y diseñada para disfrutar de cada espacio. LO MEJOR DE ESTE ÁTICO: Terraza exterior: Con acceso directo desde el salón, perfecta para relajarse al aire libre. Máxima luminosidad: Al ser completamente exterior, disfruta de luz natural durante todo el día. Confort total: Incluye una cómoda plaza de garaje y un práctico trastero en el mismo edificio. Accesibilidad garantizada: Portal adaptado con rampa y acceso directo al ascensor. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: Superficie: 100 m² construidos con una distribución excelente. Salón-comedor doble: Un espacio amplísimo, muy luminoso y con puerta de acceso directo a la terraza. 3 Habitaciones: Espaciosas, equipadas con armarios empotrados totalmente forrados y distribuidos. La habitación principal cuenta con baño en suite. 2 Baños completos: Uno de ellos integrado en el dormitorio principal y otro baño completo independiente. Cocina con cuarto de lavadora independiente: Zona de colada separada para mayor comodidad y organización. EDIFICIO Y COMODIDADES: Estado seminuevo: Edificio moderno con materiales y acabados de excelente calidad. Portal adaptado: Cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida o carritos. Doble ascensor: El edificio dispone de dos ascensores, uno de ellos con bajada directa hasta el garaje. UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Pontevedra Capital): Ubicado en una zona residencial ideal y muy cómoda para el día a día, con todos los servicios a pie de calle: Supermercados y comercio local a pocos metros. Colegios e institutos en las inmediaciones. Parques, y áreas infantiles perfectas para pasear. ¡No dejes escapar este ático único en la ciudad! Contacta hoy mismo para coordinar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
100 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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