Casa · Ref. RV-B7FLKN5R
Casa en venta en Barrio Rio Pedroso, 2, Viveiro
70.000 €
Viveiro, Viveiro, Lugo
Precio relativo frente a comparables
49% por debajo de comparables
333 €/m² · mediana comparable 648 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 16 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
78/100 · Confianza baja
- Precio relativo 87/100
- Potencial turístico 79/100
- Fundamentales 44/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 51,3% por debajo de la mediana de 18 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 91 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -6,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,9% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: +51,3% (18 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,59% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -6,4% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 210 m²
- Estado
- A reformar
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado