Piso · Ref. RV-B77Y7L9B

Piso en venta en Calle VAZQUEZ VARELA, Plaza España - Corte Inglés

190.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

17% por encima de comparables

3800 €/m² · mediana comparable 3241 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 30 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,2% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -17,2% (30 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

🚨 VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA – SOLO PARA INVERSORES 🚨 Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día, al contar ya con inquilino en activo. Este acogedor y moderno apartamento destaca por su excelente ubicación en la céntrica calle Vázquez Varela, a escasos metros de El Corte Inglés, Vialia y los nuevos juzgados, con todos los servicios al alcance de la mano. Situado en la parte trasera del edificio, ofrece un ambiente tranquilo, privado y muy luminoso. La vivienda se distribuye en un amplio salón, una espaciosa cocina totalmente equipada con acceso a un práctico balcón-lavadero, dos dormitorios —uno de ellos con armarios empotrados— y un moderno baño con plato de ducha. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidadosamente mantenido y listo para entrar a vivir. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una inversión segura en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Nota: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual, careciendo de validez jurídica.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
50 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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