Piso · Ref. RV-B6EAC2DG

Piso en venta en A Carballeira

162.000 €

A Carballeira, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

3% por debajo de comparables

1620 €/m² · mediana comparable 1667 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

47/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 51/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 2,8% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +2,8% (15 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Si buscas un hogar cómodo, bien ubicado y con un espacio exterior único, ¡este piso es para ti! Situado en la zona de Marcelo Macias, a tan solo unos pasos del Hospital y A Carballeira, además de estar a únicamente 10 minutos caminando del centro de Ourense. Este inmueble combina tranquilidad con cercanía a todos los servicios esenciales. Consta de 3 habitaciones amplias que aprovechan al máximo la luz natural e incluye un baño completo. La cocina está amueblada y diseñada para ser funcional desde el primer momento. Destaca por su luminosidad gracias a una excelente distribución interna. Pero lo más espectacular es su terraza privada de 90m2; ideal para disfrutar del aire libre o crear tu propia zona chill out personal donde relajarte después de una larga jornada laboral o compartir momentos especiales con familia y amigos. Además, cuenta con plaza de garaje incluida como valor añadido que garantiza comodidad y seguridad en todo momento.Dicha vivienda resulta amplia e idónea tanto para familias como aquellos quienes aprecian tener suficiente espacio disponible.Ciertamente este piso representa una oportunidad única ya sea como residencia habitual o inversión inmobiliaria dentro uno áreas más solicitadas actualmente en nuestra ciudad. ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.? 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.? 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
100 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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