Su precio por m² está un 10,9% por encima de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
Descuento frente a comparables: -10,9% (22 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
INMOBILIARIA SILVA PRESENTA - Este piso situado en la Rúa Ourense, se ubica en una ZONA DEMANDADA de Lugo.
La propiedad cuenta con unos 58 M² construidos y destaca por estar en una QUINTA PLANTA con ORIENTACIÓN SURESTE, lo que asegura una excelente entrada de luz natural en el salón y el dormitorio durante gran parte del día. El edificio dispone de un ASCENSOR RECIENTEMENTE RENOVADO, una mejora importante para la comodidad diaria.
La distribución es muy práctica y aprovecha bien cada rincón, ofreciendo un salón-cocina integrado, 1 DORMITORIO independiente y 1 BAÑO REFORMADO que aporta un toque actual.
Entre sus características técnicas se encuentran las ventanas con doble cristal corredero, calefacción central de gasóleo y unos gastos de comunidad contenidos de 80 euros al mes. El inmueble se entregará completamente vacío y limpio, facilitando una rápida instalación o personalización.
Como un extra de gran valor, la vivienda incluye en la planta bajo cubierta un amplio TRASTERO de más de 13 M² acondicionado como una ESTANCIA INDEPENDIENTE que dispone de toma de agua, un espacio polivalente muy útil. Al carecer de plaza de garaje pero situarse en un entorno consolidado, se presenta como una OPORTUNIDAD magnífica, ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores que persiguen un inmueble con ALTO POTENCIAL de rentabilidad por alquiler.
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"Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia. ".
