Su precio por m² está un 1,9% por encima de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
Descuento frente a comparables: -1,9% (48 comparables, municipio)
Presentamos este amplio piso de 130,31 m construidos situado en planta primera de edificio con ascensor, en una ubicación absolutamente privilegiada con vistas directas a la emblemática plaza de María Pita. La vivienda destaca por su excelente superficie y su gran potencial de redistribución, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar un hogar a medida o desarrollar un atractivo proyecto de inversión. Actualmente se distribuye en recibidor, luminoso salón comedor, cuatro habitaciones y dos baños. El edificio dispone de ascensor, además de un mecanismo de acceso en el portal para personas con movilidad reducida, aportando un valor añadido en comodidad y accesibilidad. La propiedad necesita una reforma importante, lo que permite al futuro propietario personalizar cada espacio y adaptar la vivienda a sus necesidades o a las tendencias actuales del mercado. Como elementos adicionales, dispone de trastero, ideal para almacenamiento extra, y uso exclusivo de una terraza sobre la cubierta de la planta baja, un espacio exterior muy valorado que aporta desahogo y posibilidades de disfrute al aire libre, en pleno centro urbano. Ubicada en pleno corazón de la ciudad, con todos los servicios, comercios, restauración y zonas de ocio a escasos pasos, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las zonas más demandadas y representativas. Las vistas a la plaza y la amplitud de sus estancias convierten este inmueble en una pieza singular con gran proyección de revalorización tras una adecuada actualización. Si busca una vivienda con ubicación inmejorable, amplitud y potencial para crear un espacio exclusivo en el centro de A Coruña, esta es su oportunidad. Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono 981066066 o visitando nuestra web inmocentro.es
