Casa · Ref. RV-B2XSZNZ7

Casa o chalet en venta en Coruxo - Oia - Saiáns

980.000 €

Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

115% por encima de comparables

3657 €/m² · mediana comparable 1703 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 25 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza media

  • Precio relativo 7/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 111,4% por encima de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -111,4% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Vigo, a escasos metros de las playas de Canido, O Vao y Samil, se encuentra esta elegante propiedad de piedra, distribuida en tres plantas y rodeada por un cuidado jardín de inspiración botánica. La vivienda presenta una arquitectura tradicional gallega reinterpretada con amplitud y luminosidad. Su fachada de piedra, la cubierta abuhardillada con gran ventanal triangular en el bajo cubierta le confieren una presencia singular. La parcela dispone, además, de una construcción independiente destinada a garaje cubierto y de un cómodo acceso a las playas. Antes de acceder al interior, un agradable porche ofrece el espacio perfecto para organizar comidas al aire libre, disfrutar de las tardes de verano o reunirse con familiares y amigos en un entorno privado y natural. La planta principal alberga un amplio salón-comedor organizado en diferentes ambientes. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural sea protagonista y conectan directamente la estancia con el porche y el jardín. Una imponente chimenea de piedra preside el espacio y aporta calidez y personalidad al conjunto. En esta misma planta encontramos una espaciosa cocina con comedor diario y salida al exterior, además de un baño y una práctica despensa. La primera planta está destinada a la zona de noche. Dispone de dos dormitorios, un despacho y un baño de servicio. Uno de los dormitorios cuenta con acceso a una magnífica terraza de más de 20 m², cerrada por una gran cristalera y con agradables vistas al jardín, al monte y a las colinas que rodean Canido. El dormitorio principal dispone de baño en suite, abundante espacio de almacenaje y una galería privada situada al fondo de la estancia. Este rincón, independiente y lleno de luz, resulta ideal como zona de lectura, espacio para desayunar o un maravilloso vestidor con tocador. El despacho completa esta planta y destaca por sus dos balcones, orientados al oeste y al norte, que proporcionan luz natural y diferentes perspectivas del entorno. Muy útil para adornarlo con jardines verticales. La planta superior, situada bajo cubierta, se presenta como un espacio diáfano y versátil que puede adaptarse como dormitorio adicional, despacho o sala de estar. En ella se ha integrado una acogedora biblioteca, una zona de lavandería y un baño completo. Una ventana Velux permite contemplar el mar y la playa de O Vao desde el interior de la vivienda. - La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir, por un precio de 370.000 euros, un terreno colindante con la vivienda. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una casa con carácter, privacidad y amplitud en una de las localizaciones más deseadas de Vigo. Su proximidad al mar, sus espacios exteriores y la versatilidad de sus estancias la convierten en una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto a la costa. 1. Proximidad a las mejores playas de Vigo La propiedad se encuentra muy cerca de las playas de Canido y O Vao, y a pocos minutos de Samil, permitiendo disfrutar del mar durante todo el año. 2. Una de las zonas residenciales más exclusivas Canido destaca por su ambiente tranquilo, privado y familiar, con viviendas de alto nivel y una demanda inmobiliaria consolidada. 3. Entorno natural privilegiado La zona combina mar, playas, espacios verdes y vistas a las colinas, ofreciendo calidad de vida sin renunciar a la cercanía de Vigo. 4. Excelente conexión con el centro de Vigo A pesar de su carácter residencial, cuenta con buenos accesos por carretera y permite desplazarse cómodamente al centro de la ciudad y a sus principales servicios.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
268 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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