Piso · Ref. RV-B2C6ZHNL
Piso en venta en Rúa Ireira, 3, A Guarda
105.000 €
A Guarda, A Guarda, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
32% por debajo de comparables
875 €/m² · mediana comparable 1279 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 12 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
71/100 · Confianza media
- Precio relativo 76/100
- Potencial turístico 68/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 23,2% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.
- Descuento frente a comparables: +23,2% (13 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 120 m²
- Estado
- Reformado
- Antigüedad
- 30 a 50 años
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo A · 100 kWh/m²·año
- Emisiones
- A · 100 kg CO₂/m²·año
- Terraza
- Balcón