Su precio por m² está un 33,5% por debajo de la mediana de 69 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.
Descuento frente a comparables: +33,5% (69 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Nombre Apartamento: APARTAMENTO RÚA DA MARINA, 8 - 3º
Distancias a puntos de interés (en metros): PLAYA DE PORTONOVO (175) – PARQUE (250) - PARQUE INFANTIL (250) - CENTRO DE SALUD (900) - FARMACIA (250) - MERCADILLO (550) - MERCADO DE ABASTOS (400)
Dormitorios: 4 (POR EQUIPAR)
Cuartos de baño: 1 (CON BAÑERA) Y 1 ASEO
Cocina: VITRO, COMBI, HORNO, LAVADORA, MICROONDAS, PREINSTALACIÓN DE GAS CIUDAD.
Salón / Comedor: SIN EQUIPAR COMO TAL
Terraza / Balcón: SI . TIENE UNA BONITA TERRAZA CON VISTAS AL MAR Y LA PLAYA
Superficie: 102 m2
Importe Comunidad: 50 € / MES APROX
Importe IBI: 195 € / AÑO APROX
Comentarios: Se trata de una vivienda increiblemente cómoda, ya que tiene estancias muy amplias, muy luminosas y, sobre todo, con una ubicación en pleno centro de la localidad costera de Portonovo, con todos los servicios del día a día a un paso.
Lo mejor de este piso es su potencial, ya que no es nada fácil encontrar una vivienda de estas dimensiones, con dos cuartos de baño y cuatro habitaciones, con terraza y vistas al mar por poco menos de 250.000 euros. Y si a ello le sumamos que está parcialmente reformada, en lo que se refiere a los suelos y la carpintería de exterior, es ya una de las mejores opciones de nuestra cartera de producto.
Desde la terraza (con acceso desde el dormitorio principal) se puede ver el mar y la Playa de Baltar en su totalidad. También hay vistas al mar y la playa desde el salón-comedor. La casa cuenta con preinstalación de gas ciudad para agua caliente y, si se desea, calefacción. La cocina cuenta con muebles de madera maciza, ideales para su restauración con, simplemente, una lika fina, esmalte blanco y actualizar los tiradores.
No cuenta con plaza de garaje, ni con ascensor, si bien es de estas propiedades con espacios suficientes para su colocación en el futuro de una forma rápida y cómoda. Sanxenxo se encuentra a 1.5 km., Cambados se encuentra a unos 19 km., Vilagarcía de Arousa a 30 , Pontevedra a 21, Vigo a 60, Santiago a 78 y La Coruña a 145 (aproximadamente).
