Piso · Ref. RV-AXYB4EK9

Piso en venta en A Piriganlla - Albeiros - Garabolos

150.000 €

A Piriganlla - Albeiros - Garabolos, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

22% por debajo de comparables

1136 €/m² · mediana comparable 1458 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 64 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

60/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 75/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 22,1% por debajo de la mediana de 64 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +22,1% (64 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso impecable, listo para entrar a vivir y semiamueblado, ideal para quienes buscan comodidad desde el primer día. La vivienda cuenta con 132 m² muy bien distribuidos y destaca por su gran luminosidad, gracias a sus dos galerías: una orientada a la calle y otra a la fachada posterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Dispone de calefacción de gasoil, con el contador ubicado en el balcón, facilitando su acceso y control. Además, incluye una amplia y cómoda plaza de garaje en el edificio contiguo, un valor añadido muy importante. El estado de conservación es excelente, sin necesidad de reformas. Cabe destacar que la cubierta del edificio fue renovada hace aproximadamente siete años, lo que aporta tranquilidad y evita futuras derramas a corto plazo. Ubicado en una zona llana de Garabolos, con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte público y excelente conexión con las principales vías de comunicación. Una oportunidad perfecta tanto como vivienda habitual como inversión. #ref:P3547

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
132 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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