Piso · Ref. RV-AWGVL6Z2

Ático en venta en Coiro

250.000 €

Coiro, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

10% por encima de comparables

3049 €/m² · mediana comparable 2778 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 11 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

46/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 33/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,8% por encima de la mediana de 11 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: -9,8% (11 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Excelente ático en VENTA en Cangas do Morrazo, a solo 320 metros de la playa de Rodeira y en una zona muy bien comunicada: 350 m del Ayuntamiento y 800 m de la estación marítima y de autobús. Ideal como primera vivienda, segunda residencia o inversión. La vivienda se distribuye en recibidor, cocina independiente con lavadero, amplio salón-comedor, dos habitaciones con armarios empotrados y baño completo con plato de ducha. Calefacción mediante acumuladores eléctricos y termo eléctrico para el agua caliente. El edificio cuenta con ascensor. Incluye garaje y trastero, dos extras muy valorados en la zona. Una oportunidad para vivir o invertir en el Morrazo con todos los servicios y el mar a un paso. Si esta propiedad es la que estabas buscando no dudes en agendar una visita. En nuestra agencia trabajamos con total transparencia, no cobramos honorarios a la parte compradora, el precio indicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de la compraventa como notaría, registro y gestoría. La información de este anuncio es orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, sufrir modificaciones o ser retirada del mercado sin previo aviso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
82 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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