Piso · Ref. RV-AV32SCXT

Piso en venta en Camino Devesa, 17, Bembrive

120.000 €

Bembrive, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

32% por debajo de comparables

2182 €/m² · mediana comparable 3225 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 42 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

68/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 84/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 32,3% por debajo de la mediana de 42 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +32,3% (42 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Oportunidad en Bembrive. Casa para reformar con vistas despejadas, gran finca cerrada y autobús a un paso. Si sueñas con diseñar un hogar a tu medida en un entorno natural, tranquilo y soleado, esta propiedad te ofrece el lienzo blanco perfecto. Ubicada en una zona residencial muy agradable de Vigo, te permitirá disfrutar de la paz del campo sin renunciar a las comodidades de la ciudad. El gran atractivo de esta propiedad es su fantástica parcela rustica de 782 m2. La vivienda actual, una construcción tradicional que data del año 1920, cuenta con 54m2 distribuidos en cocina, comedor, dos dormitorios, un baño y una bodega. Al llevar mas de 20 años sin habitar, requiere una reforma integral, lo que representa la oportunidad ideal para redistribuir los espacios ampliar según normativa o diseñar cada rincón exactamente como quieras. En el apartado técnico, la propiedad cuenta con suministro de luz activo y agua de pozo. Aunque actualmente dispone de fosa séptica, la finca cuenta con la gran ventaja de tener la opción de conexión directa al alcantarillado publico a pie de parcela, lo que simplificara notablemente los trabajos de modernización. Por un precio de 120000 Euros, esta propiedad es una inversión con un potencial enorme, ideal tanto para construir tu primera vivienda como para proyecto.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
55 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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