Piso · Ref. RV-AQLC5RW8
Piso en venta en Avenida Ramón Ferreiro, 21, San Roque - As Fontiñas
253.000 €
San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo
Precio relativo frente a comparables
39% por encima de comparables
2239 €/m² · mediana comparable 1607 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 11 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
29/100 · Confianza baja
- Precio relativo 12/100
- Potencial turístico 40/100
- Fundamentales 59/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 39,3% por encima de la mediana de 11 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
- Descuento frente a comparables: -39,3% (11 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 113 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado