Piso · Ref. RV-APPMVH7Z

Piso en venta en TELLEIRA, Universidad

299.000 €

Universidad, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

18% por encima de comparables

3051 €/m² · mediana comparable 2594 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 12 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 25/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 17,6% por encima de la mediana de 12 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -17,6% (12 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos este magnífico piso ubicado en lazona de Lagunas, Ourense. Con una superficie construida de 98 mÂ? y útil de 95 mÂ?, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Orientado al Este, el inmueble ofrece abundante luz natural a lo largo del día gracias a su diseño totalmente exterior. El apartamento cuenta con tres amplias habitaciones dobles perfectas para familias o como espacios adicionales que pueden adaptarse según tus necesidades. Además dispone de dos baños completos equipados adecuadamente. Entre sus características destacadas encontramos un parking privado que garantiza comodidad adicional junto con un trastero ideal para almacenamiento extra. La seguridad está garantizada por una puerta blindada que proporciona tranquilidad tanto interiormente como ante posibles eventualidades exteriores. La ubicación es inmejorable; rodeada por zonas infantiles ideales para los más pequeños así como cercanía a autobuses urbanos facilitando el acceso al centro ciudadano sin complicaciones. A pocos minutos hay centros comerciales donde podrás disfrutar del shopping diario y colegios reconocidos muy próximos contribuyendo así a la conveniencia diaria familiar. No pierdas esta oportunidad única: ¡contacta ahora mismo para programar tu visita! ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.Â? 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.Â? 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
98 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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