Su precio por m² está un 125,5% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.
Descuento frente a comparables: -125,5% (23 comparables, municipio)
UNA JOYA FRENTE AL ATLÁNTICO — PROPIEDAD ÚNICA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA AMÉRICA
Hay lugares que simplemente no se pueden volver a construir. Lugares donde la ley, el tiempo y la historia se han aliado para convertir una propiedad en un privilegio reservado solo para unos pocos. Esta es una de esas ocasiones excepcionales.
En el corazón de Playa América, en primera línea de costa y con vistas abiertas al mar, se vende esta casa de piedra del año 1940 asentada sobre una finca de 908 m² rodeada por un muro histórico protegido por la Ley de Costas. La propiedad está situada a solo un minuto caminando de la arena: basta con abrir la puerta, cruzar el jardín y sentir la brisa atlántica.
Desde el interior de la vivienda ya se intuye el azul del océano. Un simple atisbo del paraíso. Y a pesar de su cercanía con una de las playas más emblemáticas de Galicia, la propiedad ofrece una privacidad absoluta, gracias a su frondoso jardín con árboles consolidados y el cierre perimetral de la finca.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Casa de piedra de 3 plantas (planta baja + dos alturas)
- Superficie por planta: 113 m²
- 4 dormitorios, 3 baños, zona de almacén
- Terreno de 908 m² cerrado con muro protegido
- Vistas al mar desde la vivienda
- Agua de pozo, alcantarillado y conexión a gas ciudad
- Uso urbanístico residencial
- No es posible ampliar ni modificar la estructura existente
Esta vivienda necesita una reforma integral, pero no se trata solo de restaurar una casa: es una oportunidad de preservar y revivir un trozo de historia junto al mar, en un entorno donde ya no es posible construir nuevas viviendas.
Un refugio íntimo para quienes buscan exclusividad, autenticidad y contacto directo con el océano, sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad que solo una finca así puede ofrecer.
Si sueñas con una residencia frente al mar imposible de replicar, esta es tu oportunidad.
Propiedades como esta no vuelven al mercado. Porque simplemente no pueden volver a existir.
