Piso · Ref. RV-AP3T87LP

Piso en venta en Avenida Buenos Aires, 210, Universidad

206.000 €

Universidad, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

7% por encima de comparables

2146 €/m² · mediana comparable 2005 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 32 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,0% por encima de la mediana de 32 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -7,0% (32 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

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Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
96 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado