Piso · Ref. RV-ALUEAQX9

Piso en venta en Fotógrafo Luis Ksado, As Travesas - Balaídos

305.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

25% por encima de comparables

3813 €/m² · mediana comparable 3046 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 76 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza media

  • Precio relativo 20/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 25,2% por encima de la mediana de 76 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -25,2% (76 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre la oportunidad de vivir en uno de los barrios más cotizados gracias a su calidad de vida. Este magnífico piso, ubicado en la calle Fotógrafo Luís Kasado, destaca por su espectacular altura y orientación exterior que le confiere una luminosidad inigualable. Con un diseño funcional y moderno, esta vivienda cuenta con tres amplios dormitorios ideales para disfrutar del descanso familiar, además de dos baños elegantes—uno de ellos tipo suite para mayor comodidad. La calefacción garantiza un ambiente cálido durante todo el año mientras que las comodidades como plaza de garaje y bodega añaden valor a tu día a día. El edificio cuenta con ascensor e se sitúa estratégicamente cerca del gran parque donde podrás relajarte al aire libre o practicar deportes rodeado por la naturaleza sin salir demasiado lejos; todos los servicios esenciales están también al alcance inmediato: desde supermercados hasta transporte público eficiente que conecta fácilmente con otras partes importantes de la ciudad. ¡No pierdas esta ocasión única! Ven a visitarlo hoy mismo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
80 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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