Casa · Ref. RV-ALMZEU5A

Casa en venta en Mariñamansa

195.000 €

Mariñamansa, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

48% por encima de comparables

1535 €/m² · mediana comparable 1035 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 68 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 19/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 48,4% por encima de la mediana de 68 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -48,4% (68 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos esta espectacular casa ubicada en el corazón de Mariñamansa, ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. La propiedad cuenta con una planta baja recientemente reformada que abarca 62 m2, donde se distribuyen un amplio salón luminoso, dos acogedores dormitorios, uno de ellos con vestidor y un cuarto de baño completo. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a una encantadora terraza que ofrece vistas al jardín; la cocina también proporciona salida a este espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre. Además, incluye zona de lavandería y trastero para mayor funcionalidad. El sótano es otro aspecto destacado de la vivienda: con sus generosos 65 m2 está pendiente de reforma pero presenta múltiples posibilidades adaptables a las necesidades del futuro propietario. Tanto su ubicación como sus características hacen destaquen esta propiedad por su potencial tanto residencial como inversor. Te invitamos a visitarla Venaver esta propiedad ref. 00809 www.redvenaver.es

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
127 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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