Casa · Ref. RV-AJK6QFKR

Casa o chalet en venta en Estrada Camposancos, 596, Coruxo - Oia - Saiáns

300.000 €

Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

29% por debajo de comparables

1500 €/m² · mediana comparable 2105 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 141 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 73/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 28,8% por debajo de la mediana de 141 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +28,8% (141 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

FOTOGRAFIAS AL CONTACTAR Propiedad ubicada en el limite entre los barrios vigueses de San Miguel de Oía y Saians. Hablamos de una parcela de 690 m2 sobre las que se asienta una vivienda de piedra centenaria, edificada en dos plantas, para un total de 200m2 construidos. La distribución de la misma reparte dos dormitorios, un baño, un salón y una cocina en la planta superior, dejando para la planta baja dos espacios en piedra completamente diáfanos y con posibilidad de ser unidos, además de dos anexos, uno de ellos con antigua lareira de piedra. Se trata de un inmueble habitado hasta el verano de 2025, reformado exteriormente y parcialmente en su interior (planta primera), si bien se necesitaría culminar dicha rehabilitación para un uso integral de toda la vivienda, en sus dos plantas. Muros de piedra de 50 cm de espesor en toda la vivienda, pozo de agua, hórreo (en piedra y madera) y anexo almacén en el jardín. Documentalmente se trata de una propiedad de un único propietario, recibida en documento público de Adjudicación parcial de Herencia en el año 2022 e inmatriculada en el Registro de la Propiedad (libre de cargas). Valor de venta: 300.000€ FOTOGRAFÍAS AL CONTACTAR

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
200 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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