Piso · Ref. RV-AH4FDG9E

Piso en venta en Camiño de Visma a Gramela, 16, Riazor - Visma

384.000 €

Riazor - Visma, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

3048 €/m² · mediana comparable 3641 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 76 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

52/100 · Confianza media

  • Precio relativo 68/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,3% por debajo de la mediana de 76 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +16,3% (76 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Caleida: tu nueva vida en A Coruña Un residencial en San Pedro de Visma donde luz, terrazas y zonas comunes acompañan el día a día. En Caleida, la arquitectura y la apertura al exterior dan forma a una propuesta residencial pensada para disfrutar de espacios cómodos, luminosos y bien conectados con la ciudad. Disfruta de: • Jardín privado. • Piscina comunitaria. • Salón social. • Vistas al mar. La promoción cuenta con 100 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, todas con terraza, garaje y trastero. El edificio ofrece una amplia variedad de tipologías y orientaciones, con viviendas concebidas para favorecer la amplitud espacial y la entrada de luz natural en todas sus estancias. Ubicada en San Pedro de Visma, en A Coruña, Caleida se integra en un nuevo ámbito residencial próximo al barrio del Ventorrillo y bien comunicado con el centro de la ciudad, además de contar en su entorno con zonas verdes, carril bici, equipamientos, colegios, servicios y conexiones con otras áreas clave de la ciudad. En línea con su apuesta por la sostenibilidad, este residencial cuenta con calificación energética A en consumo de energía primaria no renovable y A en emisiones de dióxido de carbono. El proyecto incorpora soluciones orientadas a mejorar la eficiencia y el confort, como sistemas eficientes de climatización y calidad del aire, iluminación led en distintas zonas de la edificación, aislamiento térmico y acústico, ventilación del edificio y medidas que favorecen un mayor ahorro energético en el día a día.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
126 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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