Casa · Ref. RV-AF4PCXMJ
Casa en venta en Ventiun
36.000 €
Ventiun, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
49% por debajo de comparables
400 €/m² · mediana comparable 784 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 39 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
65/100 · Confianza baja
- Precio relativo 87/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 49,0% por debajo de la mediana de 39 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +49,0% (39 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 90 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado