Su precio por m² está un 22,5% por debajo de la mediana de 67 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +22,5% (67 comparables, barrio)
Se vende magnífico piso en plena Gran Vía de Vigo, frente a los institutos Santa Irene y Santo Tomás, a tan solo 200 metros de Plaza América, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su excelente comunicación y servicios.
La vivienda, situada en una segunda planta con ascensor, destaca por su gran luminosidad, techos altos y estancias amplias, aportando una agradable sensación de espacio y confort.
Dispone de:
4 dormitorios exteriores
2 baños completos con ducha, recientemente reformados y con ventana
Cocina reformada, con salida a balcón hacia patio y zona de lavandería independiente
Tendedero exterior cubierto
Amplio salón-comedor de aproximadamente 40 m², ideal para disfrutar en familia o con invitados
Cuenta con calefacción central de gasóleo incluida en la comunidad (aprox. 150€/mes), lo que aporta comodidad y ahorro en los meses de invierno.
El edificio dispone de ascensor y se encuentra en buen estado de conservación.
La vivienda no dispone de garaje ni trastero.
Ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios:
Centros educativos (Santa Irene, Santo Tomás, colegios y guarderías)
Supermercados, farmacias, bancos y comercios
Zonas verdes y parques
Excelente conexión con transporte público
Acceso rápido al centro y principales vías de la ciudad
Una vivienda ideal tanto para familias como para inversión, en una zona consolidada y con alta demanda.
Si estás interesado/a o deseas más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en nuestro correo info@inmobiliariamasvivienda.es, nuestra web https://www.inmobiliariamasvivienda.es, nuestro oficina avenida Camelias 52 Bj o el teléfono 605941119 Delmiro. Estaremos encantados de ayudarte.
