Casa · Ref. RV-ACJHNBAN
Casa o chalet en venta en O Burgo - Campus Universitario
195.000 €
O Burgo - Campus Universitario, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
33% por debajo de comparables
780 €/m² · mediana comparable 1163 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 40 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
63/100 · Confianza alta
- Precio relativo 76/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 32,9% por debajo de la mediana de 40 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: +32,9% (40 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 250 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado