Piso · Ref. RV-A9ENGQWT

Piso en venta en Rúa Simón Bolívar, Los Rosales

260.000 €

Los Rosales, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

9% por debajo de comparables

2955 €/m² · mediana comparable 3247 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 63 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

48/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 59/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,0% por debajo de la mediana de 63 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +9,0% (63 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso ubicado en un edificio residencial con ascensor! Con una superficie construida de 88 m² construidos, este funcional y luminoso apartamento se distribuye en un acogedor salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina independiente, completamente amueblada, cuenta con un práctico lavadero que añade comodidad a tu día a día. El piso dispone de dos dormitorios amplios, perfectos para descansar, y dos baños que ofrecen privacidad y confort. Además, incluye armarios empotrados que optimizan el espacio y mantienen todo ordenado. No te preocupes por el estacionamiento, ya que la plaza de garaje está incluida en el precio, junto con un trastero de 10,23 m² útiles y otro adicional de 8,4 m², ideales para almacenar todo lo que necesites. Construido en 2001 y en buen estado, este piso se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de servicios que facilitan la vida diaria. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este acogedor hogar que combina comodidad y funcionalidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo espacio! Información a título enunciativo carece de validez contractual.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
88 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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