Casa · Ref. RV-A9AY6EKL

Casa en venta en N/A, Boiro

248.000 €

Boiro, Boiro, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

121% por encima de comparables

1893 €/m² · mediana comparable 857 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 15 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Boiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

26/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 6/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 120,9% por encima de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -120,9% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre esta encantadora casa pareada ubicada frente a la playa da Estivada en Escarabote, junto al paseo marítimo. Una vivienda típica gallega marinera con fachada principal de piedra que combina tradición y modernidad, reformada por completo en 2017 y en excelente estado de conservación. Distribución y Espacios La vivienda se desarrolla en dos plantas bien aprovechadas con 131 m² construidos. En la planta baja encontrarás un acogedor salón comedor que actúa como recibidor, un dormitorio con armario empotrado y un baño con plato de ducha. La cocina, completamente amueblada y funcional, se accede desde el pasillo, facilitando la circulación. La planta superior alberga 2 dormitorios adicionales con armarios empotrados y un amplio baño de gran tamaño con posibilidad de instalar jacuzzi, perfecto para disfrutar del descanso. Ubicación Privilegiada Ubicada en un entorno de ensueño, rodeada de pequeñas calas tranquilas e impresionantes, esta propiedad ofrece vistas directas al mar. El acceso al paseo marítimo es inmediato, permitiendo disfrutar del ambiente costero en cualquier momento. Comodidades y Extras Actualmente cuenta con licencia de vivienda turística (VT) activa, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para generar ingresos. Eficiencia Energética Sistema de calefacción eléctrica. Una oportunidad única para vivir frente al mar o contabilizar tu inversion

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
131 m²
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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