Casa · Ref. RV-A8TSJNFU
Casa o chalet en venta en Vigo, Zona Fernández Ladreda
200.000 €
Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
36% por debajo de comparables
651 €/m² · mediana comparable 1025 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 34 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
64/100 · Confianza baja
- Precio relativo 78/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 36,4% por debajo de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: +36,4% (34 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 9
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 307 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Aire acondicionado