Su precio por m² está un 23,3% por debajo de la mediana de 44 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +4,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +6,5%.
Descuento frente a comparables: +23,3% (44 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: +4,3% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Se vende excelente piso en Narón, Vivienda de Proteccion Autonómica (VPA), construido en el año 2009. La vivienda destaca por su excelente ubicación y distribución , luminosidad y accesibilidad, ideal para quienes buscan su hogar definitivo a un precio regulado y justo, cerca de supermercados, colegios y transporte público.
Características de la vivienda:
Precio: 125,715€ (Precio regulado por ley, no negociable).
Distribución: 2 habitaciones amplias y 2 baños completos (uno de ellos con bañera y el otro con plato de ducha).
Salón: Salón-comedor independiente y muy luminoso.
Cocina y lavanderia: Cocina totalmente amueblada y equipada, con espacio independiente de lavandería (zona de colada/tendedero).
Calidades e instalaciones:
Elegantes suelos de tarima que aportan calidez a toda la vivienda.
Sistema de calefacción y agua caliente de gas natural.
Almacenamiento: Armarios empotrados distribuidos de forma eficiente.
Plaza de garaje y trastero: Ambos incluidos en el precio máximo legal.
Características del edificio:
Accesibilidad: Edificio totalmente adaptado con acceso para personas con movilidad reducida (acceso minusválidos).
Zonas comunes: Dispone de una amplia terraza comunitaria, ideal para disfrutar del aire libre.
Ascensor: Sí, con acceso directo a la zona de garajes.
⚠️ REQUISITOS LEGALES OBLIGATORIOS PARA EL COMPRADOR ⚠️
Al tratarse de una vivienda sujeta al régimen de protección autonómica (VPA de 2009), la normativa exige que el comprador cumpla obligatoriamente con las siguientes condiciones para que la administración autorice la venta:
Inscripción: Estar inscrito activamente en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de la Comunidad Autónoma.
Uso residencial: Destinar la vivienda a su residencia habitual y permanente. No se puede tener otra vivienda en propiedad.
Límite de ingresos: Que los ingresos de la unidad familiar no superen los límites máximos permitidos por la ley para esta tipología de vivienda protegida.
Condiciones de la venta:
El precio de venta es cerrado y se ajusta estrictamente al Precio Máximo Legal fijado por la Consejería/Junta de Vivienda.
Abstenerse agencias o interesados que no cumplan con los requisitos de acceso a una vivienda protegida, ya que la operación no podrá ser autorizada por la administración.
Si cumples con las condiciones legales y buscas un piso completo, accesible, cálido y con garaje listo para entrar a vivir, contacta para coordinar una visita.
