Piso · Ref. RV-A57WMGB4

Piso en venta en Rúa de Oporto, Centro - Areal

275.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

3% por encima de comparables

3667 €/m² · mediana comparable 3571 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 76 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

53/100 · Confianza media

  • Precio relativo 55/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,1% por debajo de la mediana de 76 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +5,1% (76 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se distribuye en amplio hall/distribuidor, amplio salón comedor, cocina independiente con acceso a su terraza cubierta, 2 amplios dormitorios y baño completo. Ademas la vivienda cuenta con un practico trastero y la opción de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio. El piso, a través de su terraza cubierta se orienta a amplio patio de manzana con orientación Oeste, lo que le aporta tranquilidad y una agradable luz de tarde. Entre sus terminaciones y equipamiento destaca su amplia terraza cubierta con tendedero, ventanas dobles, suelo en parquet de madera natural, carpintería interior en blanco, portal renovado y adaptado (los gastos de comunidad incluyen agua caliente y fría y calefacción). Estamos ante una vivienda lista para entrar, si bien es ideal para hacer una actualización que le aporte mayor modernidad y sofisticación. Cuenta con todos los servicios a un paso (colegios, guarderías, centro de salud, supermercados, tiendas de todo tipo, paradas de bus y taxi, cafeterías y restaurantes, etc...) ademas de estar situado a escasos minutos de las principales arterias comerciales y financieras de la ciudad (Principe, Colon y Plaza Porta do Sol). No dude en contactar con nosotros, en FARAMON REAL ESTATE estaremos encantados de atenderles !!!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
75 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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