Casa · Ref. RV-A3AY4TU8

Casa en venta en Residencia - Abella

280.000 €

Residencia - Abella, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

45% por encima de comparables

1267 €/m² · mediana comparable 872 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 43 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 20/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 45,3% por encima de la mediana de 43 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -45,3% (43 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende estupenda casa adosada de tres plantas, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda cuenta con un gran garaje en planta baja con capacidad para cuatro coches, perfecto también como espacio de almacenamiento o para adaptar a otros usos. En la planta principal se encuentra la vivienda, distribuida en tres dormitorios, un salón-comedor luminoso con salida a una galería acristalada, un baño completo, y una cocina independiente muy amplia, con despensa y acceso a una segunda galería que conecta con una pequeña terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre o instalar una zona de lavadero. La planta superior es un gran espacio totalmente diáfano de aproximadamente 90 m², listo para adaptar a tus necesidades: ya sea como dormitorio adicional, estudio, zona de juegos, sala de estar o incluso como segunda vivienda. Su distribución abierta permite una gran flexibilidad para crear el ambiente que desees. La casa cuenta además con tejado nuevo y ventanas recientemente cambiadas, lo que garantiza mayor eficiencia energética, aislamiento y durabilidad. Una oportunidad ideal tanto para entrar a vivir como para invertir y adaptar a tu gusto. #ref:RONDA_1982

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
221 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Exterior
  • Amueblado
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